رونق خرید آپارتمان در منطقه 22
منطقه 22 تهران به دلیل موقعیت مکانی و توجه ویژه شهرداری کلانشهر تهران برای ایجاد امکانات کم نظیر در آن، منطقه‌ای خاص به‌شمار می‌آید. اخیرا خرید و فروش آپارتمان در منطقه 22 بسیار رونق گرفته‌است. هم چنین سرمایه‌گذاران زیادی از اشخاص گرفته تا شرکت های انبوه‌سازی و ارگان‌های دولتی مشتاق حضور در بازار مسکن این منطقه شده‌اند به طوری که در سال‌های اخیر سرمایه‌های فراوانی به این بازار تزریق شده‌است و پروژه‌های مجلل و باشکوهی اجرایی شده‌اند و یا در حال ساخت هستند. در ادامه به بررسی چرایی رشد و پیشرفت منطقه 22 می‌پردازیم.
موقعیت مکانی دلیل استقبال برای خرید آپارتمان در منطقه 22
مساحتی که منطقه 22 را در بر می‌گیرد، وسعت زیادی دارد و به شاهراههای زیادی متصل است که دسترسی خوبی را برای این منطقه به وجود آورده است.
- از شرق به بوستان جوانمردی و رودخانه کن متصل است که آب دریاچه چیتگر از رودخانه کن تامین میشود. هم چنین بزرگراه آزادگان از ضلع شرقی این منطقه عبور می‌کند.
- بزرگراه تهران- کرج در ضلع جنوبی منطقه 22 واقع شده است.
- در ضلع شمالی این منطقه بزرگراه شهید همت قرار گرفته‌است.
- در میانه منطقه 22 بزرگراه شهید همدانی قرار دارد.
برخورداری از آب و هوای پاک و تمیز
باتوجه به موقعیت مکانی خاص منطقه 22 و تراکم کم جمعیت، این منطقه دارای آب و هوای مطلوبی است به طوری که فضای دل‌چسب و آرامش‌بخشی را به دور از آلودگی هوا و آلودگی صوتی فراهم آورده‌است.
جاذبه‌های طبیعی گردشگری
منطقه 22 جاذبه‌های فراوانی دارد که گردشگران زیادی را جذب این منطقه می‌کند. در ادامه به برخی از آنها اشاره می‌کنیم.
- معروف‌ترین جاذبه منطقه 22 دریاچه چیتگر (شهدای خلیج فارس) است. این پروژه شامل 130 هکتار دریاچه و 120 هکتار مجموعه تفریحی است.
- بوستان جوانمردان
- آبشار تهران
- بوستان جنگلی چیتگر
- بوستان لتمال کن (بزرگترین بوستان جنگلی تهران)
- باغ ملی گیاه‌شناسی ایران
امکانات رفاهی تفریحی منطقه 22 تهران
در این منطقه مجتمع‌های تجاری- تفریحی زیادی وجود دارد که بسیاری از گردشگران را به خود جذب می‌کند تا هم بتوانند از بهترین برندها و متنوع‌ترین کالاها خرید کنند و هم در کنار آن از امکانات رفاهی- تفریحی این منطقه نیز لذت ببرند.
- بزرگترین شهربازی خاورمیانه هزار و یک شب
- بزرگترین مرکز خرید خاورمیانه ایران مال، مراکز خرید رزمال،طوبی، لکسون و آرتمیس
- مجموعه ورزشی آزادی (استادیوم فوتبال آزادی، آکادمی فوتبال، دریاچه آزادی، هتل المپیک)
مواردی که در بالا به آنها اشاره شد از دلایل استقبال برای خرید و فروش آپارتمان در این منطقه هستند چرا که منطقه 22 پتانسیل بالایی برای رشد و پیشرفت دارد.
نحوه قیمت گذاری واحدها برای خرید آپارتمان در منطقه 22
منطقه 22 رشد چشمگیری در زمینه‌های مسکن، گردشگری، خدماتی، رفاهی و تفریحی داشته است. از این رو افراد، شرکت‌های دولتی و خصوصی زیادی برای خرید ملک در این منطقه سرمایه‌گذاری می‌کنند. اما بازار مسکن و به ویژه آپارتمان ها چگونه و بر چه اساسی قیمت‌گذاری می‌شوند.
قیمت واحدها بر اساس موقعیت مکانی آنها تعیین میشود. به طور مثال اگر واحدی در نزدیکی دریاچه چیتگر و یا در برج‌های لوکس و مجلل باشد قیمت آن با واحدی که در داخل شهرک‌های این منطقه باشد متفاوت است. بنابراین اگر بخواهید آپارتمانی با منظره طبیعت داشته باشید یا در برج‌های مجلل، آپارتمانی را انتخاب کنید باید بودجه متفاوتی از واحدهای داخل شهرک‌ها در نظر بگیرید.
در محله‌ها و شهرک های منطقه 22 آپارتمان‌ها با قیمت‌های متفاوتی وجود دارند. اگر تمایل دارید در رابطه با محله‌ها و شهرک‌های این منطقه و همین طور شرایط خرید و فروش آپارتمان در نواحی مختلف اطلاع پیدا کنید می‌توانید با مشاورین املاک گروه خرازی تماس حاصل فرمایید. گروه خرازی متشکل از کارشناسان متخصص و مجرب تمام تلاش خود را برای معرفی بهترین پروژه‌ها به کار می‌گیرند تا سرمایه‌گذاران محترم بتوانند از مناسب‌ترین و پرسود پروژه‌ها اطلاع پیدا کنند.
در ادامه به معرفی شهرک‌های منطقه 22 می‌پردازیم.
- شهرک چشمه
- دهکده المپیک
- زیبادشت
- شهرک گلستان (شهرک راه‌آهن)
- محله دریاچه
- شهرک شهید باقری
- شهرک چیتگر
- شهرک سرو آزاد
- شهرک دانشگاه شریف
- شهرک نمونه و آبشار
- شهرک الهیه غرب
- مروارید شهر
در این مطلب سعی کردیم دلایل رشد چشمگیر خرید و فروش آپارتمان در منطقه 22 را بیان کنیم تا بتوانید با انتخابی مناسب سرمایه‌گذاری خوبی داشته باشید.